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你好我想咨询一下,楼上装修,野蛮施工震动导致我楼下顶裂缝,

时间:2025-05-26|栏目:宁波海曙区刑事律师|
如果楼上住户不认可裂缝是由他们装修导致的,你可以考虑引用《民法典》的相关规定,特别是关于相邻关系和侵权责任的部分。《民法典》第二百八十八条规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。同时,《民法典》第一千一百六十五条也规定了行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。你可以先自行收集证据,如拍摄裂缝照片、记录装修时间等,然后向物业或社区寻求调解,必要时可寻求法律途径,向法院提起诉讼,要求楼上住户承担相应的赔偿责任。

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从法律角度,你可以采取以下措施保留证据:
1. 拍摄裂缝照片和视频,记录裂缝的位置、大小和形状,以及装修期间的情况;
2. 收集证人证言,如邻居或物业人员的陈述,证明楼上装修期间确实存在震动;
3. 如有条件,可以请专业机构进行房屋质量检测,出具裂缝成因鉴定报告。
这些证据将有助于你在协商或诉讼过程中证明裂缝是由楼上装修导致的。

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如果物业无法协调解决,你可以采取以下法律途径:
1. 向当地人民调解委员会申请调解,寻求第三方中立机构的帮助;
2. 向法院提起诉讼,根据《民事诉讼法》的相关规定,提交相关证据,要求楼上住户承担侵权责任;
3. 考虑报警,虽然警方通常不直接处理此类民事纠纷,但在某些情况下,他们的介入可能有助于缓解紧张局势,为双方提供一个冷静的对话平台。

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