购买商铺的契税计算，首先要明确其税率范围。商铺契税税率通常为3%-5%，具体由地方政府规定。

如果或若存在地方政府对商铺类型有差别化税率规定的情况，例如对商业综合体中的商铺和独立临街商铺可能适用不同税率，那么需按照当地具体政策执行。
如果或若存在商铺交易价格明显低于市场价格且无正当理由的情况，税务机关可能会参照市场价格核定计税依据，此时契税将按核定价格计算。
购买商铺的契税税率通常在3%-5%的范围内，具体数值由地方政府根据实际情况确定。

1. 如果或若存在地方政府针对不同区域的商铺设定不同税率的情况，比如市中心繁华地段与郊区商铺税率可能有差异，那么需按照商铺所在具体区域的规定税率计算。
2. 如果或若存在商铺交易价格包含装修费用等附加价值的情况，一般来说，契税的计税依据会包含这些附加价值，除非当地有特殊规定将其剔除。

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