未签物业合同物业怎么起诉业主

未签物业合同，物业仍可通过法律途径起诉业主。依据《物业管理条例》，物业提供服务即形成事实合同关系，业主需履行缴费义务。若不及时处理，可能导致物业服务中断，影响小区整体环境及业主生活质量。
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未签物业合同可起诉。操作：1. 收集服务证据，如服务记录、催费通知等；2. 撰写起诉状，明确诉讼请求及依据；3. 提交法院，并附上证据清单；4. 等待法院审核，必要时参与庭审。
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物业起诉未签合同的业主，常见方式包括提交起诉状至法院，并准备相关证据材料。选择处理方式时，应根据业主欠费情况、沟通记录及物业合同约定等因素综合考虑，确保合法合规且有效。